El relevamiento que ubicó a Posadas entre las ciudades con los alquileres más caros del interior del país abrió un fuerte contrapunto entre los distintos actores del mercado inmobiliario. Mientras la Asociación de Inquilinos de Misiones advirtió sobre el peso de los alquileres en los salarios y sus consecuencias sociales, […]
Alquileres
El elevado precio de los alquileres en Posadas ya no se traduce solamente en una mayor presión sobre los ingresos familiares. El hacinamiento, el regreso de adultos a la casa de sus padres, la convivencia entre distintos grupos familiares y las mudanzas hacia localidades más alejadas aparecen entre las consecuencias […]
Alquileres altos y salarios bajos: crecen el hacinamiento y las mudanzas fuera de Posadas
El mercado inmobiliario misionero atraviesa un momento de reacomodamiento, con señales distintas según el segmento que se observe. La compraventa sigue condicionada por la falta de financiamiento, las dificultades para concretar operaciones y una brecha cada vez más visible entre los precios pretendidos por los propietarios y los valores que […]
Créditos hipotecarios parados y precios fuera de mercado: radiografía del sector inmobiliario en Misiones
La búsqueda de un departamento es una aventura que comienza con gran entusiasmo y emoción, pero que acaba degenerando en una carrera frenética, visitas consecutivas y decisiones tomadas a medias. Esto no siempre se debe a una falta de atención o cuidado por tu parte. A veces, es el mercado […]
Alquilar sin arrepentirse: decisiones simples que mejoran todo el proceso
El proyecto de Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada que comenzó a debatirse en el Congreso volvió a encender la discusión sobre el mercado de alquileres en Argentina. La iniciativa propone reducir a tres días el plazo de intimación por falta de pago y habilitar procedimientos de desocupación más […]
Desalojos exprés sin sentencia firme: crece la preocupación entre inquilinos por el proyecto que impulsa el Gobierno
En la teoría económica básica, si la oferta abunda y la demanda no logra convalidar los precios, estos deberían tender a la baja. Sin embargo, en el mercado inmobiliario esa ley parece haberse suspendido. Con el inicio de la temporada universitaria, la demanda en Posadas explota, pero la oferta -aunque […]
Aunque hay viviendas disponibles, los alquileres no bajan y crece la incertidumbre
El referente inmobiliario y expresidente de la Cámara Inmobiliaria de Misiones, Pablo Daviña, analizó la situación actual del sector en la provincia y señaló que tanto en alquileres como en ventas se observa un escenario con abundante oferta y demanda contenida. “Prácticamente no hay contratos de la vieja legislación de […]
Mercado inmobiliario en Misiones: “Hay mucha oferta, poca demanda y precios que tienden a equilibrarse”
En Misiones, el fin de 2025 no ha traído alivio para miles de familias que dependen de un alquiler. A casi un año de la desregulación de la Ley de Alquileres, la promesa de un mercado más dinámico y con mayor oferta se ha transformado, para el inquilino, en una […]
La odisea de alquilar en un mercado sin reglas
Desde la ley de alquileres para acá, el mercado inmobiliario experimentó una montaña rusa, que pasó por puntos álgidos, con crisis hasta un crecimiento con la desregulación del sector. En el presente, con un mercado en normal funcionamiento, hay mucha oferta, pero no hay demanda. Debido a la incertidumbre económica […]
Por la poca demanda, arrendatarios analizan modificar la duración de los contratos
Desde la ley de alquileres para acá, el mercado inmobiliario experimentó una montaña rusa, que pasó por puntos álgidos, con crisis hasta un crecimiento con la desregulación del sector. En el presente, con un mercado en normal funcionamiento, hay mucha oferta, pero no hay demanda. Debido a la incertidumbre económica […]
Marcan que bajó la demanda y creció la oferta de alquileres en la provincia
El diputado nacional Alejandro Bongiovanni (PRO), presentó en la Cámara baja un proyecto de “Ley de Libertad Inmobiliaria”, en el cual se busca desregular el acceso y el ejercicio de la actividad de corretaje (intermediación) en operaciones sobre bienes inmuebles. La iniciativa propone eliminar requisitos como la matriculación obligatoria, la necesidad de […]
“¿El impacto será en inmobiliarias o en la sociedad?”: buscan eliminar la intermediación y el rol de los colegios inmobiliarios
Aunque la derogación de la Ley de Alquileres y la promesa de un mercado más libre parecían anunciar mejoras para todos los actores del sector, la realidad actual muestra un panorama muy distinto. En Misiones, los inquilinos enfrentan aumentos desmedidos, renovaciones con cláusulas abusivas y una total desprotección frente al […]